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Tarification dynamique
📈 Dynamic Pricing · Tarification intelligente

Le bon prix.
Au bon moment.

Sojori combine les données de marché réelles avec des règles flexibles pour optimiser vos tarifs. Suivez vos concurrents, analysez la demande à Marrakech & Paris, et maximisez les revenus sur tout votre portefeuille.

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● Intelligence de marché · Données réelles
Voyez le marché. Fixez vos prix en conséquence.

Sojori se connecte aux fournisseurs de données de marché pour vous donner des insights en temps réel sur l'occupancy, l'ADR, la croissance de l'offre et le positionnement concurrentiel à Marrakech et Paris.

MA
Marrakech
Mis à jour il y a 6 heures
Taux d'occupation
44%
ADR médian
1200 MAD
Annonces actives
3,847
Croissance offre (24m)
+12%
FR
Paris
Mis à jour il y a 6 heures
Taux d'occupation
62%
ADR médian
180 EUR
Annonces actives
9,234
Croissance offre (24m)
+8%
Détail par zone
MA Marrakech
Hivernage
ADR: 1450 MADOcc: 52%
Gueliz
ADR: 980 MADOcc: 41%
Medina
ADR: 1120 MADOcc: 48%
FR Paris
Marais
ADR: 220 EUROcc: 68%
Latin Quarter
ADR: 195 EUROcc: 64%
Montmartre
ADR: 175 EUROcc: 59%
● Calendar pricing temps réel
Vos tarifs suivent vos règles et le calendrier..

Mise à jour lors des changements de règles, d'inventaire et des synchronisations canaux — pas une promesse de « prix marché » minute par minute.

Mars 2025 · Appartement Paris 15
ÉvénementForte demandeFaible demande
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● Facteurs de pricing
Configuration flexible pour maximiser vos revenus..
📅
Saisonnalité mensuelle
Variable
Coefficient par mois · Haute/basse saison configurée
📆
Jour de la semaine
Variable
Coefficient par jour · Lun-Dim personnalisable
🎉
Événements configurés
Configurable
Vacances scolaires, événements spéciaux · Config manuelle
📊
Taux d'occupation
Variable
Prix ajusté selon remplissage du calendrier
🛏️
Durée de séjour
Configurable
Coefficient selon nombre de nuits réservées
⏱️
Dernière minute
Configurable
Ajustement pour réservations proches du check-in
🚀
Bientôt : Offre & Demande automatique
Ajustement dynamique basé sur l'analyse du marché en temps réel
● Gestion de portefeuille
Toutes vos propriétés. Un seul tableau de bord.

Gérez plusieurs annonces à travers villes et quartiers. Comparez les performances, suivez les revenus et optimisez les stratégies tarifaires en un coup d'œil.

Total propriétés
5
2 villes
Revenus TTM
214k
12 derniers mois
Occupation moy.
59%
Sur tout le portefeuille
PropriétéLocalisationADROccupationRevenus (TTM)Statut
Riad Atlas Prestige
#001
Marrakech
Hivernage
1450 MAD
58%
42,300
Actif
Villa Jardin Secret
#002
Marrakech
Palmeraie
2100 MAD
51%
53,900
Actif
Appartement Marais Lux
#003
Paris
Marais
220
72%
57,400
Actif
Studio Montmartre View
#004
Paris
Montmartre
165
68%
40,700
Actif
Dar Gueliz Moderne
#005
Marrakech
Gueliz
980 MAD
45%
19,800
Actif
📊
Comparaison multi-propriétés
Comparez l'ADR, l'occupation et les revenus de toutes vos annonces en temps réel
🎯
Performance par zone
Comprenez quels quartiers et villes génèrent les meilleurs retours
Optimisation rapide
Identifiez les propriétés sous-performantes et ajustez les prix instantanément
● Intelligence concurrentielle
Connaissez votre marché. Battez vos concurrents.

Suivez les annonces comparables, analysez leurs stratégies tarifaires et positionnez-vous de manière compétitive sur le marché. Générez des rapports partageables pour propriétaires et investisseurs.

🎯 Vos Comparables4 comps
ADR moyen comps
1663 MAD
Occ. moy. comps
55%
Riad Premium A
4.9 (287)4 BR0.3 km
ADR
1520
OCC
61%
Villa Luxury B
4.8 (194)5 BR0.5 km
ADR
2200
OCC
48%
Dar Boutique C
4.7 (412)3 BR0.2 km
ADR
1280
OCC
55%
Maison Prestige D
4.9 (328)4 BR0.4 km
ADR
1650
OCC
57%
📊 Votre Position Marché
ADR vs Marché+8%
Votre ADR est 8% au-dessus des comparables
Occupation vs Marché-3%
Marge d'amélioration de 3 points d'occupation
Classement Revenus#2
Sur 5 comps suivis dans votre zone
🔗 Partager Rapports Marché

Générez des liens partageables avec occupation par zone, tendances ADR, graphiques de croissance de l'offre et prévisions de pacing. Parfait pour rapports propriétaires et décisions d'investissement.

📊Analyse de marché par ville et zone
📈Rapport de positionnement concurrentiel
💰Évaluation des opportunités de revenus
🎯
Positionnement stratégique
Sachez exactement où vous vous situez face aux concurrents en prix et performance
📡
Suivi en temps réel
Données de marché actualisées toutes les 26 heures via intégration AirROI & Channels
🔗
Partagez avec stakeholders
Générez des rapports professionnels pour propriétaires, investisseurs et partenaires
● Illustration d'impact
Potentiel à structurer vos règles

Courbe et pourcentages ci-dessous : démonstration visuelle uniquement, pas des résultats garantis.

Illustration · revenu mensuel
Tendance type (non mesurée ici)
Sans SojoriAvec Sojori
JanFévMarAvrMaiJun18k€27k€38k€44k€51k€58k€
Revenu
selon saisonnalité & occupation
Occupation
pilotage des durées min. / fenêtres
Temps équipe
moins de saisie manuelle
6 facteurs
Configurables
Mensuel + Jour
Double coefficient
Événements
Configurables
Occupancy-based
Ajustement auto

Optimisez vos revenus.

Découvrez comment le dynamic pricing Sojori peut maximiser vos revenus locatifs.

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